Mayo 24, 2010 | Por jaker2ilustrado | Claves: fotos, La TV años 50 al 80, nostalgias, recuerdos | # Enlace permanente
1 todas las series de Tv. años 50 al 80 ( parte 1 , parte 2 , parte 3 , hasta la 8 )
2 Tapas de revistas y comic años 50 al 80 ( parte 1 , parte 2 , partes 3 , 4 )
3 Lista de todas las series de los 60 , 70 y 80
4 Historia de la moda años 50 al 80 ( parte 1 , parte 2 , parte 3, partes 4 , 5 , 6 )
5 La publicidad imágenes y slogan de los 50 a los 80 ( partes 1 , 2 , 3 , 4, )
6 Historia comienzos de la television en Argentina ( capitulos 1 , 2 , 3 )
7 Aparatos viejos antiguos , lo mas usado en los 60 y 70
8 Dibujos animados de los 50 a los 80 , historia e imagenes de cada uno
9 Las series de Tv. olvidadas en el tiempo , un recuerdo
10 Imagenes y fotos del recuerdo nostalgias de Buenos Aires y algo mas.
11 Historia del cine de los 60 y 70 incluye la censura el cine prohibido y erotico , imagenes de las peliculas de toda la epoca ( informes 1 , 2 , 3, 4 ,)
12 Recordando todas las telenovelas Argentinas sus actores , actrices y productores
13 Los medios de transporte de los 50 a los 80 , imagenes y anecdotas
14 Los mitos y refranes populares de nuestra infancia y juventud
15 Tango automovilismo y boxeo , anecdotas recuerdos historia
16 Los comienzos de la radio Argentina , un paseo por los recuerdos
17 Las noticias mas importantes de los años 60 a los 80
18 Los creadores , historia y trayectoria de nuestros actores y actrices Argentinas
Y mucho mas , seria imposible colocar aqui todo el material que dispongo .
Poco a poco y mientras el Blog lo soporte ire insertando y armando esta seccion recuerdos y nostalgias
Yen TV 60 tienen la vida de actores y actrices Argentina ( entrar)
Gracias ” jaker2″
( Abajo ya tenemos algo para ver)
Noviembre 18, 2009 | Por jaker2ilustrado | Claves: alquileres, aumentos, garantias ilegales, inquilinos, truchas | # Enlace permanente
GARANTÍAS ILEGALES , EL NEGOCIO MILLONARIO
INQUILINOS , TRISTEMENTE SOLOS Y DESAMPARADOS
Un documento por primera vez “completo”
Desnudamos la verdad , duela a quien le duela (parte uno)
Lo primero que se pregunta un inquilino hoy es , para que “moños” existe la famosa cámara de inquilinos”
Regula algo…?
Tiene poder..?
Que hizo por los inquilinos en los últimos 10 años..?
Sirve de algo la famosa cámara de inquilinos hoy..?
Porque hasta ahora solo sabemos de esta institución sus continuas y repetitivas , quejas lastimeras y cuando les brindan en una radio un espacio de 3 minutos suelen responder casi siempre lo mismo – Si es verdad , estamos muy preocupados por la demanda y bla. Bla . bla.
Mientras, familias enteras , viven como pueden y muchas veces amontonados en una sola vivienda , hoy es común ver en una casa conviviendo al padre, los hijos, nietos , cuñados , todos juntos y como pueden
Perdón , hablo de los que tienen como ultimo recurso “echar anclas en casa de algún pariente” , no todos tienen esa suerte , pero mientras tanto , vemos editoriales en diarios de primera línea , donde nos informan “la profecía revelada ”
No compren garantías .
Vaya novedad ; Menos mal que nos avisaron…
La verdad , nos salvo la vida…
Claro se olvidaron un detalle muy pequeñito , casi sin importancia la advertencia muy buena y la solución..?
Entonces que hacemos con aquellos , que se les venció el contrato
A la calle..?
Le pedimos a la cámara de inquilinos que les de un lugarcito en el fondo..?
O , mejor los mandamos a la puerta del diario..?
Señores creo que , el inquilino de consejitos , esta arto podrido..si me permite la vulgaridad .
Y no estamos haciendo apología del delito , somos los primeros que estamos en contra de este ” negocion ” formidable que es ,vender garantías , pero por favor busquemos una solución rápida y dejemos de perder el tiempo , que para esto somos muy buenos , casi los mejores , mientras tenemos familias enteras que viven con sus hijos debajo de un puente o terreno usurpado , pero trabajan y pueden pagar , solo que…no tienen la garantía propietaria .
Ud. y muchos futuros inquilinos año tras año se preguntan , que sentido tiene la garantía propietaria..?
-A quien beneficia …?
-Porque hoy la siguen solicitando..?
-Porque no se aplica de una vez , una ley simple , donde si Ud. no abona lo pactado en tiempo y forma , deberá dejar el inmueble en 72 horas…?
- Hablo de garantizar por supuesto la seguridad del propietario , de disponer de su vivienda en caso de no recibir su paga a termino . Mire todas esta preguntas que Usted se hace , tienen una sola respuesta :
El negocio ilegal pero muy bien promocionado por los medios de las garantías compradas o truchas y la complicidad de muchas inmobiliarias
Creo que fui claro , no es la primera vez que muchas inmobiliarias , saben o deducen , que su garantía es ilegal , creame que en esto tienen experiencias , igual la aceptan de momento, solo para cobrar el “adelanto” o “seña” del inmueble , luego pasado los 7 días lo llaman comunicándole que su garantía “no sirve” y así , en forma vergonzosa pero legal usted , pierde la “seña” .
Durante años investigamos , como es este negocio , que ni la defensora de inquilinos o la cámara de alquileres , desean ver. Todo comienza , con la insoportable tarea del inquilino por “mendigar una garantía ” y cuando no lo logra…
Aquí comienza nuestro aporte ..
Garantías compradas , como trabajan?
Las garantías compradas trabajan de varias formas , no hace falta expresar que las encuentra fácilmente en avisos de diarios ,revistas ,inclusive en canales de cable , las mas honestas por así llamarlas entablan un relación de confianza con el solicitante o sea ” UD. ” le preguntaran que inmobiliaria es , si es casa o negocio , si es en un barrio o pleno centro y algo importante , el nombre de la inmobiliaria .
( después le explico el porque )
Sintetizando , todo un trabajito de investigación , para ” venderle la escritura mas apropiada” y adosarle el costo que generalmente corresponde a un mes de alquiler o dos , ahora bien , acá comienzan sus problemas a dos puntas , si desea una garantía con ” frecuencia cero ” , se llama así , a la cantidad de veces que esa escritura fue presentada con anterioridad , se lo traduzco , si le dieron una escritura , que se comprueba que fue presentada en garantía unas 50 veces… hasta un idiota se daría cuenta que “es comprada” y UD. va al rebote seguro , primero pierde la seña que entrego a la inmobiliaria y segundo no le volverán a alquilar nada.
Aclaro que , sobre este tema , hay otros factores mas técnicos , pero considero no apropiado colocarlos en esta editorial .
Y cuando hable a dos puntas , es para señalar el otro negocio , como la agencia o como quiera llamarla, que le vende la escritura trucha , ya conoce el destino digamos “el nombre y ubicacion de esa inmobiliaria “ , nos encontramos que muchas veces , avisan sin que UD. lo sepa “a la inmobiliaria que usted fue”, alertando que fulano de tal ( usted ) de su mano traerá una garantía comprada , entonces la inmobiliaria hace su “pequeño negocio ” se calla la boca , igual toma su seña a sabiendas que es comprada y después de 5 días le dirán algo como esto:
- Lo siento mucho , su garantía fue rechazada etc y mas etc.
Y se quedan con su adelanto .
Como vera un negocion ” a dos puntas ” muchas inmobiliarias trabajan así “en combinación con quien vende garantías ”
Y seamos francos Ud. no puede “patalear” ni “denunciar” porque esta involucrado en algo ilegal , la desesperación lo hizo caer en una “doble trampa “ tenga en cuenta que usted firma un pre contrato cuando deja una seña , y siempre se aclara que ,no se devolvera el importe si dicho titulo es ilegal ( palabras mas palabras menos) hoy se usa mucho , este procedimiento ilícito y vaya que caen muchos inquilinos desesperados , por supuesto la cámara de inquilinos conocen muy bien este proceder nefasto y vergonzoso y desde hace años , pero..
De donde proviene , esa garantía que usted compra..?
Son propietarios de inmuebles , que obtienen un reedito muy rápido entregando una fotocopia del titulo de propiedad a cambio de una suma de dinero.
El titulo es vendido muchísimas veces por el monto de un mes o dos de alquiler Hay muchas empresas , domesticas , algunos abogados , escribanos e inmobiliarias etc. que ofrecen dinero a propietarios de casas o departamentos , para entrar en este mega negocio , ( también hay avisos y publicidad al respecto) muchos de esos inmuebles son inhabitables o semidestruidos en realidad poco importa , para el caso , lo importante es el titulo o escritura , otra forma es , comprar propiedades en remates y luego vender la escritura cuantas veces le sea posible. sabia usted que por mes ingresan 37.000 pedidos de informes. y hoy (2010) el 48% pertenecen al mercado de garantías ilegales o compradas … Tambien se pudo saber que la mayoira de los que firman , no son dueños de esas propiedades , son personas contratadas y a veces de bajos recursos economicos que por un monto de dinero “prestan su nombre” y figuran como propietarios , asi hasta que un dia , esa misma propiedad pasa a otro “dueño” y de esta forma se le saca el mayor redito posible .
Con el fin de informarnos mas , contactamos con un señor que en un día firmo con su titulo de propiedad 30 veces saque la cuenta ($$$) nos contó que el proceder es casi siempre el mismo , una charla previa con el futuro inquilino y se presenta en la inmobiliaria como “el tío” , “sobrino” , “amigo”· etc.
Aunque , nos aclaro que en muchas inmobiliarias ya lo tienen “ marcado” pero hacen la vista gorda , mire a donde llegamos no…?
Datos interesantes Que le preguntan y que le dicen , cuando UD. decide comprar una garantía ?
Primero preguntaran para que inmobiliaria es , según lo que conteste puede que le digan algo parecido a esto:
- A..no…para esa no .
- Ya nos tienen escrachado y no entra ninguna , pero…
Y aquí viene el pero…
- Tenemos una garantía ” nueva intacta” y le sale unos pesos mas digamos de 1500 se le va a 1800 $ pero , ojo , esta ..
” la mete tranquilo “…
También pueden decirle esto :
- A , menos mal que me aviso…en esa inmobiliaria no pasa nada , ya la conocemos y no te averiguan nada , es mas, eso que le dijeron que en diez minutos averiguan por teléfono , es puro verso es para ver si Ud. se pone intranquilo , un apriete psicológico vaya tranquilo…ahí no pasa nada…
También pueden dejarlo muy tranquilo ,argumentando esto :
- Mire si falla no se haga problemas UD. viene y nosotros nos encargamos de darle otra .
( como que uno puede presentarse varias veces a una inmobiliaria “probando” a ver cual escritura puede entrar , realmente muy cómico y bizarro) .
Si la inmobiliaria es seria , con el primer rebote , olvídese de volver a ese lugar .
Esto en rasgos generales en cuanto al verso , hay mas , pero son variantes de el mismo proceder . Igual debo aceptar que si hay dinero , todo se puede , vimos como colocaban el mismo titulo de propiedad , dos veces en el día , en la misma inmobiliaria , lo cree..?créalo y por supuesto el propietario del inmueble durmiendo la siesta , usted me entiende porque si de estafar se trata , tanto inquilino como propietario , la cabeza de los dos en la misma guillotina .
Que investigan las inmobiliarias , en el tema seguridad de las garantías.?
A veces tienen un gestor , que en realidad, busca pocas cosas y entre estas es “la frecuencia” digamos cuantas veces ” esa escritura ” fue presentada , hay algunas inmobiliarias que se jactan de ser minuciosas y serias y encontramos por citar un ejemplo , a un comisario retirado ( en la Matanza ) que llevaba un archivo de muchas escrituras truchas y agencias o fulanos que venden , títulos y nada mas , de todas formas siempre corren el riesgo de “meterle la primera” y ocurrió en menos de dos meses , una abogada especialista en venta de escrituras coloco dos ilegales y la misma inmobiliaria hablando en lunfardo
“ se la comieron” .
De todas formas el mismo propietario , de una casa o departamento , si lo desea y sin inmobiliaria o gestor , puede tranquilamente efectuar un pedido de informe de dominio en el Registro de la Propiedad Inmueble. y con una simple fotocopia del titulo de propiedad , averigua en que estado se encuentra esa escritura ; Un tramite simple , rápido y confiable ,se lo averiguan en 24 horas a un costo , mínimo Hay en Buenos Aires algunas agencias que efectuan ese trabajo . ( por razones de ética no daré mas datos técnicos) .
Inmobiliarias que solo trabajan con la seña
Aquí otra sección del informe , aun mas dolorosa , nos enteramos que muchas inmobiliarias trabajan solo con “la seña” y que nunca se la devuelven al pobre tipo que intenta alquilar , como lo hacen….?
( un ejemplo )
Contactamos con una inmobiliaria “de barrio” vimos un cartel en vidriera donde anunciaba el alquiler de un Dpto. de tres ambientes entramos preguntamos costos y luego de charlar aceptamos las condiciones, automáticamente nos pidió “la seña” de 170 pesos , como mínimo , pero le comentamos que primero queríamos ver el inmueble , nos retacearon un poco pero , al final nos citaron para el otro día .
Y ahí estuvimos , la señorita nos aclaro que el inmueble lo estaban refaccionando y que convendría ir la “semana que viene” , nos volvió a pedir los 170 pesos , para reservarlo
“ la historia olía a versito ” es mas , para ver a donde querían llegar , le comunicamos esa misma tarde , que ” nuestra garantía se había retirado ” y nos fuimos …
Ese mismo dia nos llama la inmobiliaria para decirnos que
” bueno…lo de la garantía se podía arreglar ” resumiendo para no ser demasiado largo , averiguamos que el departamento existía pero ,la dueña no lo tenia como alquiler en esa inmobiliaria , lo alquilaba en forma particular y tenia un cartel en la puerta y esta supuesta inmobiliaria , tomo la dirección de ese cartel y especulaba y vaya que lo hacia.
En realidad luego nos enteramos que , primero la señora que nos atendió desde un principio ” vendía garantías” y segundo después de muchos versitos y vueltas te terminaban ofreciendo , un departamento de un solo ambiente y en estado “deplorable”. Digamos un comodato , baño compartido y demás groserías
De estas historias pude ver muchas y todas especulan con la urgencia de alquilar y con un inquilino desgastado y cansado de recorrer y dispuesto a todo con tal de tener un techo . Muchas veces el jefe de una familia , mira a sus hijos , piensa en la calle y no duda en pactar cualquier cosa , a sabiendas que lo están estafando , un señor muy desperado , hace poco , me comentaba – Hay que estar en la calle y sin techo para saber lo que uno siente impotencia , bronca , desesperación , que me importa a mi , si la garantía es trucha , dame un techo y que se vayan todos al mismo caraj…
La pregunta final de este “ primer informe ” seria esta :
Porque no se toman medidas ?
Porque no se investiga ?
Porque no terminar con este comercio sucio ?
Porque diarios serios siguen publicando este comercio ilícito ?
Si nosotros pudimos , porque la justicia no puede..?
Juro que no se la respuesta
Tal vez si , se la respuesta “dinero mucho dinero”
Proximo informe (pare dos) titulos
1-Otro opcion , alquilar sin garantia , sabe cuanto le piden..? imposible pagarlo , depositos de locura .
2-hablan los inquilinos y como fueron estafados
3- No encontre nada y lo que habia imposible cumplir con los requisitos
4 -Dias interminables , recorriendo barrios , solo por un techo .
Este documento se comenzó a editar en el año 2006 y se dio por terminado en el año 2009 y se actualizo en noviembre año 2010 , muchos datos técnicos fueron suprimidos por razones de ética y profesionalismo . Todos los derechos registrados a nombre de :Vnicolav Chp3ovak , ( jaker2) copia o difusión solicitar autorización enviando un correo a: d3neuronas@yahoo.com.ar Tambien puede copiar el informe , mencionando el sitio y autor del mismo .
Por Jaker2 .
Noviembre 4, 2009 | Por jaker2ilustrado | # Enlace permanente
Porque me mentís…?
Descubra a una persona mentirosa .
El primer manual del mentiroso ( parte uno )
Y no se lo tome en broma , porque esta vez la vamos en serio .
Ahora que te veo , me hiciste acordar que te debo ese dinero…
Mentira , siempre se acordó que te debía y ahora que te ve no sabe como safar.
Justo estaba pensando en vos..
Mentira , no solo no pensaba en vos , si no que ni se acordaba de vos.
Haceme la cuenta a ver cuanto de debo…
Sonaste , cuando se lo digas , te dirá que mañana pasa a pagarte o sea nunca
No pude venir , tuve una semana muy complicada
Mentira , no solo no tuvo ganas de verte , si no que ya no quiere verte ..
El vestido no es que te queda mal , si no que no es para esta ocasión.
Mentiroso y cobarde , quiere decirte que te queda horrible como el culo.
La pollera es algo cortita pero igual te queda bien .
Te quiso decir que una puta muestra menos el culo que vos…
No estas gorda , es el vestido o tal vez el color..
Mentiroso y versero , te ve mas gorda que la carpa de un circo. .
Ese maquillaje que tenes , es mas para la noche …
Te dice a gritos que te pintaste como un payaso.
Nunca te deje de querer , solo me tome un tiempo para….
No sabe como decirte , chau , no me rompas mas las bo…
El regalo te lo debo , salí tan rápido de casa que…
Mentira de mentiras , jamás te compro nada ,ni lo hará .
Cuando termino las cosas de la casa , recién prendo la compu
Mentirosa , ni bien te vas , se pone en el chat , hasta que volves del trabajo .
Con mi marido llevamos 20 años de matrimonio y todavía nos amamos
Mentirosa , no es lo mismo que dijo al aire en un programa de radio ( opción 1 )
Mentirosa , no es lo mismo que le dijo al verdulero de la esquina ( opción 2)
Mentirosa , no es lo mismo que le dijo en secreto, a su mejor amiga ( opción 3)
Opciones del 4 al 120000 sobre estas mentirosas , imposibles colocarlas por falta de espacio , Usted me entiende…
Estas fiestas no me agarran mas , no invito a nadie , arroz con manteca y listo .
Mentirosa , vas a invitar a toda la parentela y después te vas a quejar como siempre .
Busque y busque y compre esta flor especial para voz .
Mentiroso hijo de 4000 mil p…seguro se la robo de un jardín o la saco del cementerio..
Cuando te vi , me atrapo tu charla , tu sensibilidad , tus ojos …
Miente y miente , cuando te vio , solo pensó , donde hay un hotel cerca y barato .
Yo siempre fui un tipo que creí en la amistad entre hombre y la mujer
Mentiroso , la amistad para el ,empezaba por mirarles las tetas y el culo a sus amigas y con el mismo verso se las llevaba a la cama. .
Yo , también necesito me espacio ...
Mentiroso , quiso decirte , salí de al lado mío , siempre pegada a mi culo..
Yo jamás regalo cosas viejas o rotas
Vieja mentirosa , regala cuanta porquería le sobra o no sabe donde guardarla..
Jamás le mentí a mi marido..
Bueno , aquí es donde te podes reír a carcajadas
Yo no soy mala persona , ni rencoroso
Ya te miente solo cuando dice “yo no soy”, mentiroso y peligroso.
Jamas le menti a mi hijo..
Asi y lo de papa noel y los reyes magos , cuando le hiciste creer que no era gordito si no robusto , cuando le decias a la novia “el no esta” ..
Mi padre jamas nos trato mal..
Es verdad , los mato a palos , los dejaba sin comer , no te dejaba salir , nada de contestar , te apagaba la tele , ojo era un santo…
Al amigo no se le miente..
Mentiroso cobardon , entonces porque no le decis ,que queres acostarte con su mujer y que esta muy buena …
A Dios con la verdad .
Si claro..adios con la verdad , chau verdad que te vaya bien…
Fin primera parte , no se pierdan las 4 restantes .Por ; Jaker2 Ilustrado .
Todos los derechos registrado a nombre de :Vnicolav Chp3ovak , copia o difusión solicitar autorización mediante correo a: d3neuronas@yahoo.com.ar
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